-
1 capitalization of Earnings Method
метод капитализации доходов
метод оценки бизнеса в рамках доходного подхода, где экономические выгоды за избранный представительный период преобразуются в стоимость путем деления на величину, называемую ставкой капитализации.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Англо-русский словарь нормативно-технической терминологии > capitalization of Earnings Method
-
2 capitalizing procedure
метод капитализации (доходов будущего периода)Англо-русский словарь по экономике и финансам > capitalizing procedure
-
3 capitalizing procedure
1) Экономика: метод капитализации (доходов будущего периода)2) Банковское дело: метод капитализации доходов будущего периодаУниверсальный англо-русский словарь > capitalizing procedure
-
4 capitalization-of-earnings method
фин., учет метод капитализации доходов (метод оценки предприятия, при котором стоимость предприятия определяется путем деления ожидаемой величины прибыли или ожидаемого размера денежного потока за один учетный период (либо усредненного значения прибыли/денежного потока за ряд прошедших лет) на определенную процентную ставку; в качестве процентной ставки для расчетов обычно используется требуемая инвестором ставка доходности, средневзвешенная стоимость капитала либо ставка доходности, определенная по модели CAPM)Syn:See:Англо-русский экономический словарь > capitalization-of-earnings method
-
5 annuity method
аннуитетный метод, метод аннуитетаа) фин. (метод капитализации будущих потоков доходов от инвестиций, предусматривающий использование формул сложного процента, в которых потоки доходов рассматриваются как аннуитетные, обеспечивающие как возврат инвестированного капитала, так и доход на него)See: -
6 annuity method
аннуитетный метод
Метод капитализации будущих потоков доходов от инвестиций. Состоит в использовании формул сложного процента, в которых потоки доходов рассматриваются как аннуитеты, обеспечивающие и возврат инвестированного капитала, и доход на него.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Англо-русский словарь нормативно-технической терминологии > annuity method
-
7 capitalization-of-income method
фин. метод капитализации дохода* (метод оценки инвестиционного актива, при котором стоимость актива определяется как сумма дисконтированных доходов от актива, рассчитанных для каждого периода владения активом)See:Англо-русский экономический словарь > capitalization-of-income method
-
8 receipts and expenditure method
метод прихода и расхода
метод, который, в рамках доходного подхода, часто применяется в оценке таких объектов имущества, как гостиницы, театры, кинотеатры и парки автофургонов. Он основан на счетах бизнеса, проводимого в этих помещениях. Из всех доходов вычитаются все соответствующие затраты, такие, как расходы на производство, издержки привлечения денег в долг и амортизация; остаток делится между «долей съемщика» и величиной аренды. Если требуется капитальная стоимость, ее затем можно рассчитать, применив коэффициент капитализации.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Англо-русский словарь нормативно-технической терминологии > receipts and expenditure method
-
9 income estimation approach
доходный подход к оценке
Общее направление в определении оценочной стоимости бизнеса, доли участия собственников в акционерном капитале или ценных бумаг на основе одного или большего числа методов, которые определяют оценочную стоимость путем конвертирования ожидаемых прибылей или доходов к их текущей (приведенной) величине.
[ОАО РАО "ЕЭС России" СТО 17330282.27.010.001-2008]Тематики
EN
доходный подход к оценке бизнеса
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки. Это – одно из трех главных направлений в определении оценочной стоимости бизнеса, доли участия собственников в акционерном капитале или ценных бумаг на основе одного или большего числа методов, которые определяют оценочную стоимость путем конвертирования ожидаемых прибылей или доходов к их текущей (приведенной) величине. Доходный подход применяется, когда существует достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы. При применении доходного подхода оценщик определяет величину будущих доходов и расходов и возможные моменты их получения. Исходя из природы — типа бизнеса (компании), доли в акционерном капитале и ценных бумаг, подвергающихся оценке, а также других факторов, ожидаемая выгода может быть представлена такими показателями, как чистый приток денежных средств, дивиденды и разные иные формы доходов, или даже попросту рассматриваться как разница между ожидаемыми поступающими и исходящими выплатами за имущество. Доходный подход предполагает, как один из способов оценки, капитализацию дохода, поэтому его иногда называют подходом капитализации — income (capitalization) approach. В рамках доходного подхода широко применяется Метод дисконтирования денежного потока (ДДП).
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]Тематики
EN
Англо-русский словарь нормативно-технической терминологии > income estimation approach
См. также в других словарях:
Метод капитализации доходов — (Capitalization of Earnings Method) — метод оценки бизнеса в рамках доходного подхода, где экономические выгоды за избранный представительный период преобразуются в стоимость путем деления на величину, называемую ставкой капитализации … Экономико-математический словарь
Метод капитализации доходов — (Capitalization of Earnings Method) — метод оценки бизнеса в рамках доходного подхода, где экономические выгоды за избранный представительный период преобразуются в стоимость путем деления на величину, называемую ставкой капитализации … Экономико-математический словарь
метод капитализации доходов — метод оценки бизнеса в рамках доходного подхода, где экономические выгоды за избранный представительный период преобразуются в стоимость путем деления на величину, называемую ставкой капитализации. [http://slovar lopatnikov.ru/] Тематики… … Справочник технического переводчика
МЕТОД КАПИТАЛИЗАЦИИ ДОХОДА — Один из методов доходного подхода к оценке стоимости собственности. Как и др. методы доходного подхода, основан на следующей базовой посылке: стоимость собственности равна текущей стоимости будущих доходов, которые принесет эта собственность… … Словарь бизнес-терминов
МЕТОД КАПИТАЛИЗАЦИИ ДОХОДА — (англ. income capitalization of power) – один из методов доходного подхода к оценке стоимости собственности. Как и др. методы доходного подхода, основан на след. базовой посылке: стоимость собственности равна текущей стоимости будущих доходов, к… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
МЕТОД КАПИТАЛИЗАЦИИ ПО ОСТАТКУ — (англ. residual capitalization techniques) – оценка стоимости недвижимости (здания и участка земли, на котором оно расположено) с помощью использования т.н. «техники остатка» в тех случаях, когда известны стоимость и величина требуемого дохода от … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
Метод дисконтирования дивидендов — (DIVIDEND DISCONT MODEL) метод капитализации доходов, когда он применяется для оценки обыкновенных акций. Все варианты этой модели предполагают, что истинная стоимость акции совпадает с дисконтированной суммой дивидендов, подлежащих выплате по… … Финансовый глоссарий
Метод прихода и расхода — (receipts and expenditure method) — метод, который, в рамках доходного подхода, часто применяется в оценке таких объектов имущества, как гостиницы, театры, кинотеатры и парки автофургонов. Он основан на счетах бизнеса, проводимого в этих… … Экономико-математический словарь
метод прихода и расхода — метод, который, в рамках доходного подхода, часто применяется в оценке таких объектов имущества, как гостиницы, театры, кинотеатры и парки автофургонов. Он основан на счетах бизнеса, проводимого в этих помещениях. Из всех доходов вычитаются все… … Справочник технического переводчика
МЕТОД КУМУЛЯТИВНОГО ПОСТРОЕНИЯ — (англ. the build up method) – способ расчета ставки капитализации или ставки дисконта, применяемый при оценке стоимости различных активов (недвижимости, бизнеса, машин и оборудования, нематериальных активов и др.). Расчет осуществляется след.… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
Аннуитетный метод — ( annuity method) — метод капитализации будущих потоков доходов от инвестиций. Состоит в использовании формул сложного процента, в которых потоки доходов рассматриваются как аннуитеты, обеспечивающие и возврат инвестированного капитала, и … Экономико-математический словарь